Виды жилья для аренды в Тайланде

Арендовать жильё в Тайланде не представляет проблем. На любом курорте и в любом крупном городе страны имеется много предложений на любой вкус и кошелёк, начиная от 150 бат в сутки и заканчивая пятизначными цифрами. Цена зависит в том числе и от вида жилья. Основные из них - это отели, гестхаусы, кондоминиумы, таунхаусы, бунгало, коттеджные посёлки и виллы.  Подробно опишем каждый в отдельности и дадим примерные цены.

- никакой собственной территории с ресторанами, бассейнами и тем более спа-салонами не имеют. Иногда бассейн есть на крыше;

- недорогие гесты оборудованной парковки не имеют, но машины и мотоциклы можно поставить рядом с входом и по периметру.  В относительно дорогих есть и стоянка и круглосуточная охрана (хотя временами она спит на ресепшене);

- уборка номеров, электричество и вода оплачивается отдельно. Электричество 7-8 бат/unit;

- депозит (залог) при аренде на месяц - примерно половина от стоимости номера. Хотя могут быть и исключения;

- цены начинаются от 200 бат в день и 3000 в месяц.

3. Кондоминиумы.

Это многоквартирные дома, иногда с несколькими корпусами. В них можно купить или арендовать квартиры. Каждая квартира имеет своего владельца, поэтому цены в одном и том же кондо могут разниться. Договариваетесь либо напрямую с владельцем квартиры, либо на ресепшене. Кондоминиумы распространены в крупных городах, на островах их нет (за исключением Пхукета). Особенности:

- квартиры очень редко сдаются посуточно. Минимальный срок аренды - месяц, но очень часто три и шесть месяцев;

- интернет оплачивается отдельно. Вода и электричество тоже, но по государственным расценкам - в 2,5 раза дешевле,  чем в гестхаусах (3 бата/unit);

- охраняемая стоянка есть всегда. Обычно она находится под домом;

- бассейн и другая инфраструктура могут быть, а могут и не быть;

- постельное бельё надо иметь своё.  Стирать его придётся тоже самим;

- вход только по электронному ключу, который имеет каждый житель кондо;

- номера более просторные, чем в гестах и часто имеют кухню или гостиную с местом для плиты;

- депозит равен месячной аренде;

- цены начинаются от 3500 бат в месяц.

4. Таунхаусы.

Это небольшие отдельные дома, как правило, двухэтажные, расположенные в городе - отсюда и название таунхаус (дом в городе). Принадлежат отдельной семье, где они собственно и живут. Первый этаж отдан под магазин, мастерскую, массажный салон и т.п., а второй - для постояльцев. Как правило, не имеет никаких вывесок о том, что сдаются квартиры или имеет, но на тайском языке. Да и владельцы часто не говорят по-английски. Это самый дешёвый вариант аренды жилья в Тайланде, но, в основном, в них снимают квартиры тайцы. Особенности:

- арендуют на длительный срок, посуточно не сдаются. Часто можно арендовать лишь от 3 месяцев и более;

- интернет бесплатный, хотя его может просто не быть в доме;

- электричество и вода оплачивается отдельно;

- ресепшена нет;

- парковки не имеет, тем более охраняемой;

- иногда бывает небольшой бассейн, но только на крыше;

- постельное бельё обычно не предоставляется;

- цены начинаются от 2000 бат в месяц;

5. Бунгало.

Аренда бунгало в Таиланде возможна только на островах. Это небольшие, отдельно стоящие домики. Некоторые имеют только вентилятор и удобства на улицы, в других есть кондиционер, туалет и душ. Бунгало очень небольшие по размерам, никаких излишеств в виде кухни, плиты или гостиной не имеется. Особенности:

- сдаются посуточно. Если арендовать на месяц, то значительных скидок не будет;

- как правило, счётчика электричества и воды в каждом нет, поэтому их оплата входят в стоимость проживания (а в бунгало с вентилятором вообще это не имеет смысла - ну сколько может нажечь вентилятор в месяц - сущие пустяки);

- охраняемой стоянки нет;

- цены начинаются от 150 бат в сутки.

6. Коттеджи - дома в Деревне (Village).

Мы не случайно написали слово «Деревне» с большой буквы, поскольку имеется ввиду не деревни за городом, а поселение в самом городе. Они есть и в Паттайе и на Пхукете. Их также называют Коттеджным посёлком. Представляет собой огромную территорию, на которой рядом с друг другом находятся 30-50 и более отдельно стоящих одноэтажных домиков, отделённых забором. Почти всегда на территории Деревни имеется общий бассейн, детские  площадки и небольшой парк. В основном, здесь снимают или покупают жильё тайцы, но иностранцы тоже могут это сделать. Очень экономичный вариант размещения. Просторный домик со спальней, гостиной и кондиционером вполне можно снять за 6000 бат в месяц. Особенности:

- в охраняемой стоянке нет нужды, т.к. каждый домик огорожен забором и вы можете поставить машину или мотобайк, закрыть ворота на замок и не волноваться об их безопасности;

- постельное бельё надо иметь своё;

- очень большой депозит (не менее 10 000 бат);

- электричество, обычно, по государственным расценкам;

- интернет оплачивается отдельно;

- цены начинаются от 6000 бат в месяц

7. Виллы.

Этот вид жилья для респектабельной публики. Вилла - это отдельно стоящий домик (не в Коттеджном посёлке), часто на берегу моря. Имеет собственную территорию с частным бассейном. Бывают 1-2-этажные, площадь тоже можно разниться. Цены начинаются от 2000-3000 в день.